Retrait-gonflement des argiles

La sécheresse fissure aussi les maisons

VigiCrécy^® parle d’inondations depuis sa création. Mais le sol qui ne prend plus la pluie en hiver est le même que celui qui se rétracte en été. Ce second phénomène ne fait pas d’images — pas de rue sous l’eau, pas de voiture emportée — et il abîme pourtant davantage de maisons.

L’argile a une propriété simple : elle gonfle quand elle prend l’eau, elle se rétracte quand elle en perd. Sous une maison, ce mouvement ne se fait jamais également. Un côté du terrain sèche plus vite que l’autre, les fondations suivent, et la maçonnerie se fend là où elle est la plus faible — au-dessus d’une fenêtre, à l’angle d’un mur.

Les fissures caractéristiques dessinent un escalier, en suivant les joints des parpaings. Elles apparaissent souvent après un été sec, se referment un peu l’hiver suivant, et s’ouvrent davantage l’été d’après. C’est cette alternance qui use la structure, plus que la sécheresse elle-même.

Chez vous

Comment savoir si vous êtes exposé

L’exposition d’un terrain est une donnée publique, consultable gratuitement, adresse par adresse. Encore faut-il savoir qu’elle existe.

• Consulter Géorisques Le service de l’État donne l’exposition de votre parcelle, ainsi que tous les autres risques connus à cette adresse
• Regarder sa maison Fissures en escalier, portes qui ferment mal, décollements entre le dallage et les cloisons
• Nous en parler Si vous constatez des désordres, dites-le-nous : c’est ainsi que nous saurons ce qui se passe réellement sur le bassin